2025年农村住房建设改造有新动态，“两改一入户”政策受关注。
“两改一入户”8月1日起重点推进，关乎农民居住环境改善。“两改”包括危房改造和农房抗震节能改造，各有补贴。
危房改造针对墙裂、屋顶漏、地基下沉的房子，符合条件能获资金。
农房抗震节能改造给老房子加固，添抗震措施、换保温材料有补贴。“一入户”是厕所入户改造，改“蹲野厕”“露天坑”为卫生厕所。
6类困难户如低保户、因病因灾致贫户等会被优先照顾。D级危房快塌了，重建能补3万，C级危房局部危险修缮补1万。
2025年中央一号文件明确两种禁止建房的情况要注意。禁止城镇居民到农村购买农房和宅基地建房，护土地资源和农民权益。禁止退休干部违规占地建房，此前有变相获取宅基地现象需杜绝。
不过农村并非全面禁建房，符合规定农民仍可原址翻建等。原址翻建要不突破原有宅基地边界，建筑层数不超三层。
原址翻建建筑面积要符合地方标准，且提前向乡镇政府提交申请。翻建需经过“三到场”后方可动工，流程规范不能忽视。危房改造申报有条件，比如得是农村户口、符合6类贫困户等。
要唯一住房且是C、D级危房，经鉴定后按标准动工改造。申请流程需农户自愿申请，村委会评议、公示，镇里审核等。农民需了解这些政策规定，别因不懂政策误了事。
符合条件的赶紧准备申请，别错过改造福利。建房一定要合规，不然触碰禁止情况麻烦大。
政策既有约束也有福利，吃透政策才能用好政策。
涉及自家住房改造和建设，多问问村里、镇上的干部。搞清楚自己家能不能申请改造，建房要满足哪些条件。政策为改善农村居住环境，农民积极配合才能早受益。
记住禁止的情况别碰，合法合规建房才安心。
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